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四月大理多盘集中推售，新房房源紧张局面或将改变……
在楼市销售中，一般有“金三银四”和“金九银十”两种说法。意即就楼市而言，每年的三月四月和九月十月是传统的销售旺季。就目前的大理楼市而言，因洱海整治影响，很多地产项目的推售节奏收到了一些影响，大部分项目的推盘时间几乎比预计延后三个月至半年的时间，2018年年底到目前，整个大理市拿到预售许可证的项目屈指可数。
2019年开年以来，1-2月份大理整个楼市也依旧比较冷淡，自3月起，大理不论是新盘还是二手房都开始活跃起来了，在接下来的4月，北市区、主城区、 满江等区域将有多个楼盘推售，大理新房房源紧缺局面或将改变。
一起来看看4月大理那些项目将推售，在售项目都有些什么货包
北区的关注度一直是比较高涨的，在售的中梁大理壹号院，万众瞩目的龙悦华府，即将开盘的龙祥苑，目前北区项目极少，所以这几个项目那可谓万众瞩目，具体来看看他们在售或即将推售些什么房源。
龙悦华府
最新动态：现正施工中..（比较神秘，敬请期待）
龙悦华府是云南建投打造的一个项目，项目定位属高端综合体，含住宅、商业、五星级酒店、公寓，据官方数据，占地142亩，总建筑面积60万平方，规划设计2437户，地下停车位3889个，项目建成后会将北区重心往这一块移动。
由于北区一向火热，加之项目配套及本身的优势，龙悦华城一直备受关注，现正施工中，当然，听说价格也是很高的！
中梁大理壹号院
最新动态：
183-193㎡院墅，均价约21000-25000元/㎡；
143-171叠墅，均价约13500-19000元/㎡；
90-130㎡洋房，均价约12500元/㎡。
中梁大理壹号院，自拿地起备受关注，自2018年11月开盘至今，人气一路高涨，是北区乃至整个下关少有的在售项目，项目自带商业配套，占地30亩，规划有生鲜超市、公寓、酒店、主题商业街区等等，更有大理首个恒温泳池和格调健身房两大配置。
就目前市场而言，中梁大理壹号院的性价比算比较高的，毕竟北区二手房都到1.2万上下了，而且整个项目品质看起来也不错，所以应该会很快推售完。
龙祥苑二期
最新动态：4月即将开盘
推售房源：6-7层电梯花园洋房，100㎡，130㎡、140㎡、160㎡四种基本户型，以及257~300㎡的跃层花园洋房。
主城区房子也是备受关注，主城区基本无土地供应，新商品房的建设只能是在棚改的基础上，近两年来，主城区的项目也是少之又少，当然价格也是居高不下，所以即将开盘的泰玺名苑以及大力十畝都是比较火热的。
大理十畝
最新动态：大理十畝四期风岚产品预计4月份开盘
其他在售产品：1、花园别院，190-310㎡，价格270-460万元；2、双拼别墅，250-270㎡，价格440-550万元；3、花园叠院，80-180㎡，价格140-315万元；4、阳光退叠，85-125㎡，价格140-210万元；5、洋房，50-116㎡，价格95-240万元；6、公寓，38-82㎡，价格65-150万元。
大理十畝，是现在主城区获得预售证的少数在售的项目，总规划用地约5600亩，其中规划建设用地约1700亩，主题运动公园约838亩，原生态森林保护区约3000亩，一句话就是环境视野非常好，一直备受关注，据悉，大理十畝四期风岚产品预计4月份开盘，现认筹阶段，认筹卡2万元/张。
泰玺名苑
最新动态：目前正在认筹中...
泰玺·茗苑位于大理下关环城南路棚户区改造示范区域，建面约12万方，据悉项目引进商住分离、人车分离、特色景观设计等先进设计。随着“棚改”的全面推进届时项目周边配套设施也将得到全面升级，现处于认筹阶段。89-155㎡经典户型，属于比较时尚舒适的城市住房，面积区间不高，总价应该也不高，所以开盘必定会受到热捧。
满江最近可是非常热闹，目前在满江片区已经聚集了多家知名房企，在下关城区发展相对饱和，需要跳出环洱海周边开发的情况下，新的经济重心将逐渐转移到大理满江新区，而无论是高铁站还是机场，大理主要的大型交通枢纽全都坐落于此，可以说是周边的房地产项目也搭上了这趟“高铁快车”。满江华府、云想山目前都比较受欢迎。
满江华府
最新动态：3.30日样板间盛大开放，现诚意登记中
满江华府，位置比较优越，距机场只需15分钟，到主城区约8分钟，离火车站也比较近；设置的户型很不错，97-143㎡，既有舒适三房，也有相对自由的四房；最后价格还算比较亲民，7000元/㎡-9000元/㎡。满江的发展蓄势待发，所以满江片区的房子有可能也水涨船高。
云想山
最新动态：花坞小镇二期，浣花郡89-167㎡合院在售
位于满江的大理·云想山，是大理实力文旅在大理经开区新规划开发的国际旅居运动健康小镇，首期规划建设用地4780亩，项目花邬小镇以“旅游产业、运动产业”为产业主题，打造350亩主题山地公园，450亩小镇居住区。引进滑车运动公园、建设百亩花海、主题艺术馆、希尔顿格芮酒店、风车城堡、肉肉博物馆、小镇生活中心等系列主题配套，将会是满江片区最大的多元化项目。
外滩名著
最新动态：78㎡-205㎡住宅、20-200㎡商铺、53-68㎡酒店式公寓在售
项目位于大理经济开发区的机场路与红山路之间，总占地面积约84亩，总建面积约34万㎡，地上约25万㎡，地下二层车库约9万㎡，外滩名著和怡景尚居毗邻，离洱海比较近，万科拿的地也在附近，这一片区离主城区也不算太远，将来发展应该会很好，目前在售产品丰富，值得入手。
怡景尚居
最新动态：二期140-190㎡住宅在售，均价9800-18000元/㎡
项目西临数湿地公园与洱海相望，官方数据显示占地200多亩，总建筑面积约53万平米，规划有三个大型综合商业体和一条风情商业街。同时，项目内还配套有40亩的业主专享康体运动设施，与相邻的50亩大型专业体育相呼相映。这个项目是离洱海比较近的项目，绝大部分住宅可观赏到洱海碧波。
大理楼市小编总结：
想必大家都有关注到，今年不少新盘出炉，整个商品房体量也起来了，但是依旧是供不应求。小编咨询了大理为家购房服务中心总经理杨冬梅女士，自3月以来，二手房销量较年前也提升了许多，意向购房者也增加了许多。前几个月，大理房价一度被炒的火热，导致大众观望情绪较重，不过在接下来的4月，不少项目即将推售，新房房源紧张局面应该会稍有缓解，对于购房者，在担心房价会继续上涨的基础上，应该会有不少购房者下手。当然以上观点仅为小编个人观点，欢迎各位朋友一起留言探讨。
