小琳夫妇逛了一圈大理楼市，从海西到海东，从主城区到开发区，希望能买到自己满意的房子。

“100多万到底能在大理买到什么样的房子好呢？洋房？别墅？”小琳夫妇向我表示了他们的疑惑。

其实，在近几年改善型需求逐渐发酵后，人们对生活品质要求进一步提升，有一部分人群不再满足于高层、洋房，更青睐经济型的别墅，这类别墅既有容积率低、环境好、高舒适度、稀缺的共性，更有总价低，经济负担小的特性，大理市的确难找到这类型的经济型别墅，那么何不把眼光再放远一点点.....

永平县—博南庄园

100万多就能买到山水坡地别墅

▲博南庄园鸟瞰图

博南庄园是永平县坡地别墅楼盘，小区背靠营盘山，北临大碱塘水库，自然环境优美，近40%的小区绿化，占地面积约44059.2㎡，总建筑面积约46046.21㎡，容积率仅为1.045，绿地率高达30%，项目共分三期开发，规划建筑共计41栋，总户数218户，社区车位325个，配备的是全智能门禁系统，包括别墅、花园洋房、社区商铺和电梯小高层。

依山傍水，家在自然中栖息

离繁华不远，距自然更近

永平城不缺山，不缺水，缺少的是被山水环抱的住处，博南庄园80%森林覆盖率，距离大碱塘水库200米，被营盘山环抱，与滨湖公园无缝对接，是天然居住，养老休憩的胜地。

▲博南庄园区位图

① 大碱塘水库

② 公园

超低容积率，生活在这里被放慢

永平纯粹生活品质社区

1.045超低容积率，安静且宽松的空间，低密度社区所拥有的充足绿化和西班牙园林景观，绿意盎然，宁静安逸的品质生活，需要你亲自去感受体会。

咨询热线：0872-6520777

▲博南庄园一期别墅实景图

▲一期现房实景

前庭后院大露台，有天有地

家的样子就该如此

在空间设计上，除了楼层低、容积率低带来的舒适居住，更重要的是家家户户都带前后花园大露台，打造真正有天有地的自然生活，庭院文化遗址都承载着许多温情的故事，你可以讲前庭用做接待朋友，植树栽花，打造成自家的门户，又或者摆上一套茶具，与邻里相敬相融，而后院，一张躺椅，沐浴阳光，顶层露台，远望美景，放松心情。

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▲一期项目实景

▲一期项目实景

一期别墅已经售罄，剩余14席洋房

二期77席别墅即将推售

目前博南庄园一期别墅已经售罄，洋房剩余14席位，均价4000元/㎡，二期正在紧密锣鼓的施工中，77席联排别墅即将亮相，总价100万多起。

二期主打西班牙平顶联排别墅，面积183-302㎡，设有适合居家的舒适三居室，适合大家庭的大气四居室，更有适合三代同堂的阔绰五居室，前庭后院，有山有水，有天有地，让业主能够在繁华与宁静间的得到最舒适的体验，领略永平纯粹的高品质生活！

咨询热线：0872-6520777

▲博南庄园洋房实景图

▲博南庄园一、二、三期规划

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