买房的时候，大家首要考虑的因素都不一样，有的首先考虑价格，有的位置区域，有的配套，也有的是考虑户型，今天我们就来说一说户型吧，到底什么样的户型才算是好户型？总结一下，大概就是有一下几个点：

01

面积合适

太小的户型很慢设计得让人满意。一个小小的家庭得有客厅和卧室，卫生间和厨房。如果再考虑动静分离，干湿分离，私密性，房间朝向等等，太小的户型很难让人满意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。

02

户型方正

如户型太小也别灰心，只要南北通+方正，自己好好琢磨装修下来还是挺不错的。大户型追求方正没有缺角，小户型要求松一点，长条状的不选，奇怪形状的不选。

03

南北通透

南北通透的意思是说有彼此相对的窗户，这样的户型通风非常棒。卖房子的人都爱说自己的房子是南北通透，其实只有某些房间保持通透，或者说必须开着一个门才通透，这样的房子不算严格意义上的南北通透。

04

客厅朝南，双卧朝南

客厅朝向最理想是南边，差点是东边。朝南的房间数量要多。房间窗户和大门最好在一条直线上，这种房间通透。

05

动静分明的户型

每一套房子都有客厅、厨房、餐厅、卧室等，通常把客厅、厨房、餐厅称为活动区，活动区通常距离门口比较近；把卧室称为休息区，为了方便会将卫生间设置在活动区和休息区的中间，这种户型设计通常被人们称为动静分明的户型。

动静分明的户型最大的好处就是把活动区和休息区分开，让活动区对休息区产生的影响尽可能降到最低。例如家里有人有午睡的习惯，其他人想在客厅看电视，如果是动静分明的户型，在客厅看电视对午睡的人影响就会比较小。通常如果家里有老人，需要一个安静的休息环境，或者有正在上学的小孩，每天需要安静的学习环境，建议购买动静分明的户型。

06

可塑性

最后要看的就是可塑性了，不理想的户型重新设计下，效果也不错。如果选不到满意的户型，可以选一个改造性比较强的户型。

所谓好户型大概就是这样，那小编先回归文章开头，最近天城·泰兴府被很多人定义为是目前主城区的“香饽饽”，户型更是被“吹爆”了。

为什么呢？先让大家看看户型图，再结合以上好户型特点，想必大家就会知道为天城·泰兴府的户型被“吹爆”了！

户型鉴赏

101㎡样板间

118㎡样板间

天城·泰兴府的户型不管是从户型总体设计、还是面积大小来说、那都是好户型标准，多面采光，布局精细，合理分区，套间主卧，独立卫浴，干湿分离，生活舒适干净，无论是采光还是风动都能轻松实现，值得关注的是，套间独立卫浴的同时，主次卧中间有卫生间，这样三代同堂之时，各自都能享有自在的休憩时光。简直太棒了！不买吗？不值得买吗？那确实说不过去哈！

天城·泰兴府

建面约80-130㎡

精工城央华宅 实力面市

诚意登记中

项目地址

大理市下关镇建设路365号

滇西商务中心（原泰兴市场原址）